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学区房怎么辨别

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产,同样受到学生家长的青睐,一部分家长认为,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。
  1、查询
  学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的,比方楼盘就在校园边上,或许开发商引进了某个校园等。
  学区房正常是无法界定的,只有是到教委去查或许校园(条件是你有人行,没有人的活人家不会白给你查)或许即是问这小区别人家孩子是在那上学,花没花钱。
  100家有99家没花钱必定即是学区了(土的方法)要不即是相反,还有落户要在寓居地3年以上,这个条件要考虑到,每年的8月教委还要重新区分学区房,所以没有百分百的必定学区就一向不变。
  2、了解
  1、我看中一套学区房,怎样承认这套房是该校园学区房?
  每年5月或许6月,校园都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”,上面会有该校的学区规模。假如无法承认,请直接咨询校园。
  2、校园和我们家房子就隔了一条马路,我们家房子是不是归于该校园学区?
  责任教学原则是就近入学,住在校园对面纷歧定是该校学区房,详细要以该校的学区规模为准。
  3、开发商宣扬楼盘是名校学区怎样承认?
  想承认该楼盘是不是归于这所名校学区,分为两种状况:一是校园现已建成,检查校园官方网站或校园门口的招生布告,检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成,请开发商出示与校园的招生协议,并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
  (武汉房产网www.jjw.com综合整理)

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